在现实生活中，我们都知道预购商品房期权可以抵押。在签订抵押合同时，应查验抵押人所提供的商品房预售合同是否经房地产登记机关登记备案。比如该预购房屋是否已转让，已设定抵押或已被司法机关查封等等。那么，预购商品房期权抵押有哪些？请跟随华律网小编读完本文，您就明白。
预购商品房抵押合同是自然人在预购商品房抵押的时候签订的合同。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。关于预购商品房抵押合同是什么的问题，下面由华律网小编为大家详细解答。
预购商品房贷款抵押登记程序：先准备材料，购房者和银行分别提供相关文件；再共同提出申请，登记部门初审；接着受理与审核房屋及贷款抵押关系等；审核通过则登记发证；全程要依法依规确保登记合法有效。
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报告编号：NO.20240418*****
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