已经抵押的商品房能销售吗？经抵押权人同意，已抵押商品房可售卖，但这并不影响抵押权利的存在。若抵押过程中抵押人的不当行为使抵押财产贬值，债权人是有权力要求对方终止不良行为，恢复原状，甚至要求抵押人为损失价值做出补偿的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
依据我国民法典的规定，债权人向债务人出借款项的时候，可以要求债务人提供担保，而债务担保的方式有很多，提供抵押物是债务担保的方式之一，那么已经抵押的商品房可不可以销售 ？下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
已经抵押的商品房能销售吗？在取得抵押权人许可的情况下，实现已抵押商品房的销售并不受限制，然而同样需确保销售不会对抵押权产生任何不利影响。若抵押人为致损所为，抵押权人有权要求其立即停止，恢复抵押财产的原有价值或提供等额的担保。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
已抵押商品房可卖，抵押期间抵押人可转让，通知抵押权人，抵押权受影响时可提前清偿或提存。实践中卖已抵押房要告知买受人，否则有风险，双方要处理好后续事宜保障交易顺利，避免纠纷。
在现实生活中很多人因为有资金的需求人，地交付自己的房屋抵押给银行，从而取得银行的贷款，而房屋抵押后，要办理抵押登记，银行取得房屋的抵押权，那么已经抵押的商品房能不能出售？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
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报告编号：NO.20231215*****
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