农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律和社会公共利益。
房屋买卖合同是否具有法律效力,应以其是否满足下列条件判断:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
有效。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定:买卖双方自愿,并立有契约、买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认为买卖关系有效,但应及时补办房屋买卖手续。
房产证无法过户公证没有法律效力。公证只是代表着对这个协议是具有法律效力的。我国相关的法律规定,不动产权是登记注册制,若是没有产权证,就意味着没有所有权。虽然房屋交易办理了公证,但是还是应该以过户登记为一定的标准。
农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
房屋买卖合同是否具有法律效力,应以其是否满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的下列条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
一、以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;三、以合法形式掩盖非法目的;四、损害社会公共利益五、违反法律、行政法规的强制性规定。