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一房多户拆迁怎么安置

2023.12.21 拆迁安置 1558人浏览举报
律师回答
首先需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小,才能决定如何落实安置房面积和套数。

如果在城市,征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调换的,各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调换,被拆房屋大于安置房面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置,增加一套房后大于拆一还一以上的面积,可以用适当的价格来调整,确保征收双方当事人的合法权益不受侵害。

如果在农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块宅基地,你家如有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地,让你自已建房,或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条、第二十二条
报告编号:NO.20231221*****

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  • 一房多卖的法律后果是如何的

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  • 一房多卖的法律后果是哪些

    一房多卖的法律后果是:1、出卖人应该按照合同约定承担相应的违约责任外;2、会受到警告、罚款等行政处罚;3、如果构成犯罪的,还要承担相应的刑事责任。

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  • 一房多卖的法律后果是怎样的

    一房多卖的法律后果是:1、出卖人应该按照合同约定承担相应的违约责任外;2、会受到警告、罚款等行政处罚;3、如果构成犯罪的,还要承担相应的刑事责任。

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    会构成诈骗。一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特征。所谓合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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