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有房产证没合同可以过户吗

2021.03.05 房产纠纷 1772人浏览举报
律师回答
房产证没合同也可以过户,因为这是物权行为。
根据《民法典》的规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据
《民法典》第二百一十条、第二百一十一条
报告编号:NO.20210305*****

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  • 有房产证没合同时可以过户房产吗

    有房产证没合同时不可以过户房产。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料,其中包括合同:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议等。

    孔令春律师 2021.01.19 1051人看过
  • 有房产证没合同过户可以吗

    不可以。依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料,其中包括合同:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 881人看过
  • 有房产证可以过户吗

    不一定,不是只要有房产证在手,房子就能过户,如共有房地产,未经其他共有人书面同意的,是不能进行过户的。根据法律规定,有其他特殊情形的房产证不得转让,如以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的等。

    袁文 2021.05.19 3005人看过
  • 有房产证可以如何过户

    一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。

    陈国花律师 2020.09.23 960人看过
  • 没有房产证可以过户吗

    没有房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    张闽律师 2020.09.21 2794人看过
  • 有房产证是否可以过户

    有房产证,没有权属争议等不可过户情形的,可以过户。根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.01.19 1346人看过
  • 有房产证如何过户

    1、房产证过户不经过房地产中介的话,要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到房产管理局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样等。

    陈国花律师 2020.09.23 994人看过
  • 没房产证的房产是否可以过户

    没房产证的房子不可以过户。原因如下:1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

    王汉杰律师 2021.01.19 654人看过
  • 房子没房产证可以过户吗

    房子没房产证是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)未依法登记领取权属证书的等。

    袁柏林律师 2020.10.10 1609人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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