有抵押房产能否办理遗嘱

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自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。自书遗嘱能否办理房产过户？请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。

房产能抵押。抵押房产的，应当办理抵押登记，而且抵押房产的该房产占用范围内的建设用地使用权一并抵押。华律网小编整理了房产能否抵押?房产证抵押了还可以出售吗相关的内容，我们一起来了解下吧。

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你好，根据你说的情况，是可以做遗嘱公证的，当地的公证处办理即可。

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 可以协助完成遗嘱。遗嘱的形式有如下五种，有些遗嘱不需要公证，例如自书遗嘱。 

一、公证遗嘱
 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。
准备材料：
财产凭证（如涉及房产，指房产所有权证、土地使用权证、契证）、户口本、身份证，到公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷，可能影响遗嘱的效力的，会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。
办理时长：如果材料齐全，公证处会很快安排公证员办理，办理过程中公证员会对当事人进行询问并制作询问笔录，1-2个小时就可以完成。

 二、自书遗嘱
 自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立：
遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，这样既可以真实表达遗嘱人的意志，又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响，如不同书面遗嘱内容相矛盾时，应以时间在后的书面遗嘱为准。同时，订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
遗嘱人亲笔签名。
自书遗嘱中如需涂改、增删，应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数，且应在涂改、增删处另行签名。 

三、代书遗嘱
 代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

 四、录音遗嘱
 录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，应当有两个以上的见证人在场见证。 

五、口头遗嘱
 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。

一般来说，抵押优先，遗嘱在抵押部分之外的有效。

如果是自书遗嘱，只要符合这个自述遗嘱的形式，那么也就可以去办理房产的继承

您好！请问目前是发生了什么纠纷呢？如果没有立遗嘱是可以主张法定继承的，您这边可以跟我说一下详细的情况，我会尽可能维护您的合法权益的。