如何过户遗产中的房产

遗产继承房产过户有法定程序，先办房产继承公证，继承人带相关材料到公证机构申请，公证核实后出公证书；再准备过户材料；然后到房产管理部门申请过户。有遗嘱、争议等特殊情况按规定处理，要确保过户合法有效。

办理遗产赠与房产过户，需先办遗产继承公证，所有法定继承人带相关材料到公证处认可赠与，获公证书后准备材料，到房产管理部门申请过户，双方亲自到场填表提交材料，缴纳契税等税费，审核通过并缴费后领取新房产证，完成过户手续。

关于遗产中的房产应如何过户的问题，华律网小编整理了一些内容，希望能帮助到大家。一、遗产中的房产应如何过户首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续。二、法律依据...

继承房产遗产过户步骤：先办继承公证，法定继承人带相关材料到公证处，放弃继承需出具声明书；再准备房屋所有权证等材料；最后到房产管理部门申请过户登记，审核通过后核发新证。有遗嘱等特殊情况需提供相关证明，各地流程有差异，需提前咨询。

遗产中房产过户分三步：先办理继承公证，继承人到房产所在地公证处提供相关材料确定身份及份额，公证机构审核后出公证书；再准备相关材料；最后到房产管理部门申请过户，审核后登记发证，要依法依规办理。

什么情况

不知道你具体咨询的问题，以下是法律的相关规定。 1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。 2、遗嘱指定的继承人。公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。 3、遗赠扶养协议指定的继承人。“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”

有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承，如有纠纷起诉

没有过户的，仍然属于登记所有权人所有，所有权人死亡的，作为遗产在未分割之前，归所有继承人共同共有

你好，现在房屋登记在谁的名下呢？继承的房产，继承人是有权变卖的，具体的情况可以跟我进一步沟通