叶莹萍律师：成功驳回房屋拆迁履职之诉的背后

叶莹萍律师毕业于中国政法大学，拥有大学本科学历和在职研究生学位，执业于浙江明权律师事务所，至今已有7年执业经验。她擅长民商事、婚姻家庭、刑事、合同纠纷、侵权案件等领域，还荣获了台州市青年律师党史主题演讲比赛二等奖等多项荣誉。下面为大家介绍她办过的几个典型案例，重点聚焦案例。
案例：微信证据锁定陈年旧账
甲乙双方有六七年白灯管业务往来。2022年1月27日，双方微信确认乙欠甲20万元货款。后续交易中，乙仅付清新货款，20万旧账未还。甲多次催讨无果后起诉。叶莹萍律师指导当事人整理微信记录形成证据链，重构交易模式，反驳乙的抗辩，援引法律规定论证乙违约。法院采纳律师意见，判决乙支付货款及费用。此案例凸显了商事交易中证据留存与专业代理的重要性。
案例：切割事故厘清雇佣与承揽之争
丙承包田地种茭白，2024年1月3日，甲受雇盖薄膜，乙携带切割机切割茭白根部时割伤甲，致其七级伤残。甲起诉要求乙、丙赔偿，一审判决后甲、乙上诉，二审维持原判。叶莹萍律师坚持承揽关系定性，对乙二审证据逐一质证。法院认定乙与丙系承揽关系，维持责任比例划分。该案例体现了侵权纠纷中法律关系定性的关键作用。
案例：协议已签驳回履职之诉
案情简述
甲是温岭市xx镇村民，2022年村里实施房屋改造拆迁项目。2022年10月22日，甲与村股份经济合作社及乙签订《房屋改造拆迁补偿协议书》，2023年6月26日又签订《土地承包补偿协议》及《土地承包田承包权收回协议》，放弃失地保险获更高补偿。2025年2月5日，甲向乙申请额外补偿安置及安排失地保险，乙答复后甲不服复议，复议维持后甲提起行政诉讼。
律师关键作用
叶莹萍律师精准界定法律关系，指出乙仅为要素保障单位，非协议当事人。还原协议签订过程，证明甲已知悉并同意补偿方案。反驳甲的失地保险主张，证明甲已自愿放弃并获补偿。论证答复函合法性，指出其未创设新权利义务，符合法定要求。
法院认定与裁判
法院采纳律师抗辩意见，认定协议效力尚存，甲申请缺乏依据，乙答复及丙复议决定合法。指出甲若有异议应围绕协议寻求救济，最终驳回甲的诉讼请求。
实务启示
此案体现了行政协议纠纷中“协议救济优先”原则。甲试图突破协议约束被驳回，律师构建完整抗辩体系，将争议引至“协议履行”轨道。对同类拆迁安置纠纷有重要参考价值，提醒当事人应依约履行协议。
案例：代偿贷款获半数清偿
甲与借款人及乙为亲戚，借款人贷款，甲、乙提供连带责任保证。借款人未还款，甲代偿后向乙催讨未果起诉。叶莹萍律师精准确定诉讼路径，计算诉讼请求，构建证据链，援引担保制度解释，应对被告缺席风险。法院判决乙支付代偿款及利息。此案例体现了连带共同保证中保证人追偿权的行使规则。