学校要租房合同怎么写

可以这样写：
合同编号：
出租人：
承租人：
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：
第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在，共____间(其中教室间、寝室间、食堂间、……)，建筑面积，房屋质量，无安全隐患。
第二条租赁期限：自年月日至年月日。
第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。
第四条租金(大写)
第五条租金的支付期限与方式：
第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的费用：
承租人维修的范围及应承担的费用：
第八条租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：。
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：。
第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的;
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的;
3.其他约定的解除合同的情况。
第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
第十四条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第种方式解决：
1.提交_仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人：(签名或盖章)承租人：(公章)
地址：地址：
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同签订时间：