在现实生活中，很多住宅小区会配套一些商铺的，很多个体经营者或者企业会租赁商铺进行经营活动，租赁商铺后取得商铺的使用权，民法典小区商业租户与业主权利是不是同等的?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
租户一般不能完全行使业主权利，特定情况下有部分权益。业主是物业所有权人，有专有及共有部分相关权利，租户仅获使用权。租户合理使用共有部分，但重大事项决策权多专属业主，选举权被选举权一般无，部分地方有例外。
关于租户能否行使业主的权利的问题，华律网小编整理了一些内容，希望能帮助到大家。一、租户能否行使业主的权利租户可以行使部分业主权利。根据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的权利，可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。法律依据《最高人民...
租户与业主享有同等权利吗?租户与业主并非完全同权，在公共服务使用上，如用小区公共设施、享社区服务，二者权利一致。但在物业处分上，业主有所有权可自由处置，租户只有使用权。小区管理决策上，业主有选举权等，租户通常无，授权下可参与部分事务。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
租户与业主权益存在差异，具体表现如下：1.租户对物业享有使用权；2.业主是物业所有权人，即物业（产权）所有者；3.租房者非业主；4.在法律意义上，业主是房屋所有权人。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20221209*****
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