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新房无产权证可以过户吗

2021.06.04 房产纠纷 882人浏览举报
律师回答
不可以。没有房产证的房子是不能买卖的,小产权房是没有在房管局做备案的,所以是不能买卖的,如果购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的,因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的。
法律依据
《民法典》第二百零九条
报告编号:NO.20210604*****

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  • 无产权证是否可以过户

    无产权证不可以过户,因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.12 959人看过
  • 无产权证房如何过户

    无产权证房是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房屋产权证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房屋产权证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定,未依法取得房屋产权证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 832人看过
  • 房子无产权证如何过户

    房子无产权证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 883人看过
  • 民法典中新房无产权证可以落户吗

    如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。如果所购买屋是已交付使用,并且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同等相关证明材料的原件及复印件,到入户地分局办证中心办理。

    王汉杰律师 2022.02.22 891人看过
  • 房屋无产权证能过户吗

    房屋无产权证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供产权证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因产权证的缺失而遭拒绝。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

    唐海燕律师 2021.01.19 69人看过
  • 无产权证房屋能否过户

    不可以。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的,所以不可以过户。此外,根据法律规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交法定材料。

    唐海燕律师 2021.01.19 850人看过
  • 房产无产权证怎样过户

    无产权证的房产是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    唐海燕律师 2021.02.06 1142人看过
  • 无产权证明房屋怎么过户

    无产权证明的房屋不能过户。《城市房地产管理法》规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    唐海燕律师 2021.04.25 1037人看过
  • 无产权证可以入股吗

    无产权证,是不可以入股的。出资人要用不动产入股,是需要把不动产转让到公司名下,根据我国相关法律规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力。因此无产权证,就无法办理转让登记,就无法转让到公司名下的。

    张福昊律师 2021.01.30 1673人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

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