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违章建筑能否办理不动产权证

2024.04.24 房产纠纷 4940人浏览举报
律师回答
违章建筑不能办理不动产权证。
根据法律规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
(一)违反法律、行政法规规定的;
(二)存在尚未解决的权属争议的;
(三)申请登记的不动产权利超过规定期限的;
(四)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
违章建筑因违反了法律的禁止性规定，故法律不保护其权利，不应通过不动产登记赋予其所有权。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十二条
报告编号：NO.20240424*****

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作者

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师，专职律师擅长房产纠纷

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