物业侵犯业主权利如何索赔

依据《民法典》的规定，物业服务公司侵害业主权益的，物业公司要承担赔偿的责任，依据实际造成损失赔偿。业主可以要求物业公司赔偿，物业公司不赔偿的，业主可以起诉物业。

物业侵犯业主权利可按五步起诉：收集物业侵权证据，如擅自提物业费等相关材料；确定物业所在地基层法院管辖；撰写含双方信息、诉求等内容的起诉状；提交材料立案；等法院通知参与诉讼等。

物业侵犯业主权利时，赔偿问题视具体情况而定，遵循依据合同约定（按合同条款执行）、按实际损失赔偿（赔偿财产、人身伤害相关费用）、精神损害赔偿（特殊情况由法院判定）等原则，业主可先协商，不成则诉讼解决。

业主摔伤物业怎么索赔?业主在物业区域内摔伤向物业索赔，先固定现场及就医证据，再判断物业有无过错确定责任，接着主动与物业协商提赔偿要求并留记录，协商不成可请第三方调解，调解无果则向法院起诉，准备证据写诉状求判决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

业主摔伤物业怎么索赔?业主在小区内摔伤向物业索赔，要先明确物业有无过错，如未履行安全保障义务致业主摔伤需担责。业主应及时就医留证据、固定现场，先与物业沟通，不成可投诉，协商无果则通过法律途径，诉讼时提供证据，由法院判决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

需要确认侵害的什么权利，依据合同维权更有利还是依据侵权维权更有利，需要具体问题具体分析，您的咨询描述无法向您提供准确的结论。

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第一，协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 　　第二，调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。 　　第三，仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。 　　第四，诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。 上述四种处理民事侵权行为的方式中，仲裁和诉讼具有法律上的强制执行力，协商、调解则不具有，因而当事人对协商和调解达成的协议可以反悔。

如业主违反群规定可踢出。

没有，但是物业在提供合格物业服务的条件下可以向业主主张物业费。