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物业纠纷投诉可以找哪个部门

2022.08.02 房产纠纷 40人浏览举报
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物业纠纷投诉可以找的部门如下: 1、投诉物业可以去业主大会反应,然后由业主大会作为代表与物业进行协商; 2、协商不成的申请居委会组织调解; 3、对调解结果不满意的可以申请仲裁或向法院起诉。 一、物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是: 1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书; 2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案; 3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人; 4、被申请人在规定期限内答辩,双方按名册待定仲裁员。普通程序审理 时由三名仲裁员组成,双方各选一名,仲裁委员 会指定一名任首席仲裁员; 5、开庭,庭审调查质证、辩论、提议调解; 6、制作调解书或调解不成时制作裁决书; 7、当事人向法院申请执行。 二、物业纠纷常见的有: 1、无物业服务合同的物业纠纷,物业管理企业开展物业管理服务,除应办理有关企业登记外,还应具备相应的等级资质、收费资质,并领有政府主管部门颁发的有关证书; 2、物业费用标准问题,物业费用的收取应遵循合理、公开及与服务相适宜的原则,收取标准应严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价,确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础,以业主的经济承受能力进行综合测算,而其他住宅,必须经业主或业主委员会协议约定; 3、业主拒交物业管理费纠纷,按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务,但实践中此类纠纷的发生原因十分复杂,因此,处理此类纠纷要从实际出发,分不同情况作出处理; 4、物业管理企业违约,对于物业管理企业违约将物业共用部位自营或出租他人经营或安装广告牌的,应责令其立即恢复原状,给业主或使用人造成损失的,物业管理企业理当承担赔偿责任; 5、物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理,此类纠纷,应具体情况具体分析。如物业管理合同中约定,对业主欠费的可以采取停水、电、气等措施的,应从其约定。 综上所述,物业纠纷投诉可以找的部门有投诉物业可以去业主大会反应,然后由业主大会作为代表与物业进行协商;协商不成的申请居委会组织调解;对调解结果不满意的可以申请仲裁或向法院起诉。物业管理纠纷仲裁处理的一般程序有一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人等。
法律依据
《物业管理条例》
第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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  • 投诉物业找哪个部门

    1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;3、向消费者协会投诉。

    李友海律师 2018.11.06 9607人看过
  • 拆迁纠纷找哪个部门投诉

    可以到拆迁部门申请拆迁行政裁决,务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,可以到拆迁的监管部门去协商,比如政府部门、国土局、城建部等等。

    王楠律师 2019.08.02 1797人看过
  • 投诉城管找哪个部门

    投诉城管可以找同级或上级纪委监察局、当地政府信访办。对城管行政有异议的,可根据中华人民共和国行政复议法进行处理,有以下几种情况:对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、行政拘留等行政处罚决定不服的。

    孙政律师 2019.12.10 13848人看过
  • 投诉医院找哪个部门

    找当地卫生部门,或者卫生主管部的市长,还有现在的媒体,不过没证据最好是投拆卫生主管部门,当地的卫生局,他们一般只要有投拆都要给院长压力的。一般医院的大堂都有投诉电话,或者投诉信箱再有就是院长信箱之类的。

    李键键律师 2019.10.11 5386人看过
  • 投诉交警找哪个部门

    投诉交警到各市的交通委员会举报投诉中心,可以到公安机关警务督察部门或者上级公安机关交通管理部门投诉交警即可。投诉电话为12328。县级以上地方各级人民政府公安机关督察机构,负责对本级公安机关所属单位和下级公安机关及其人民警察依法履行职责。

    李泽宇律师 2019.10.26 16700人看过
  • 租房投诉找哪个部门

    租房投诉可以找县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责;国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

    顾小东律师 2019.08.12 6554人看过
  • 投诉驾校找哪个部门

    向当地车管所投诉。电话投诉或者直接去车管所投诉。车管所主要负责承办机动车注册、变更、转移、抵押、注销登记。车管所进行机动车驾驶证申请、补领、换领、审验及受理机动车和驾驶员相关的其他业务。

    王玉婷律师 2019.08.14 34517人看过
  • 投诉物业该找什么部门

    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。

    刘辉律师 2019.08.13 11297人看过
  • 投诉移动公司找哪个部门

    投诉移动公司找工信部,你可以登陆工信部官网在投诉反馈的页面,对其进行投诉。根据法律规定, 电信业务经营者应当按照国家规定的电信服务标准向电信用户提供服务。

    李键键律师 2019.12.11 14814人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。
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