精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 物业费怎么定价

物业费怎么定价

2022.11.30 房产纠纷 3334人浏览举报
律师回答
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。
法律依据
《物业服务收费管理办法》
第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 物业怎么催缴物业费

    《物业管理条例》第六十四条规定: 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

    王汉杰律师 2019.01.31 2260人看过
  • 物业物业费怎么交

    新建普通住宅物业销售前,建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定,通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,签订前期物业服务合同,约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。

    王汉杰律师 2019.01.31 1241人看过
  • 租户不交物业费物业费谁来承担

    租户不交物业费的,应当由房东来交;如果租赁合同中约定了由租户交物业费的,则房东交了物业费后可以向租户追偿。业主为物业服务费用的交纳义务人,所以在租户不交物业费的情况下,物业公司可以向房东讨要。

    王汉杰律师 2022.10.10 260人看过
  • 物业费怎么交的

    物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

    王汉杰律师 2019.03.07 394人看过
  • 怎么收取物业费

    普通住宅小区前期物业服务基准收费标准调整为:有电梯住宅每月每平方米建筑面积(下同)甲级1.80元,乙级1.40元,丙级1.05元,丁级0.80元;无电梯住宅甲级1.40元,乙级1.00元,丙级0.70元,丁级0.60元。

    王汉杰律师 2019.03.07 932人看过
  • 物业费怎么收取的

    新建普通住宅物业销售前,建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定,通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业,签订前期物业服务合同,约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。

    王汉杰律师 2019.01.31 1186人看过
  • 物业费怎么测算

    物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。

    王汉杰律师 2019.02.21 2599人看过
  • 物业费怎么开票

    纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的,应当分别核算应税行为的营业额和货物或者非应税劳务的销售额,其应税行为营业额缴纳营业税,货物或者非应税劳务销售额不缴纳营业税;未分别核算的,由主管税务机关核定其应税行为营业额。

    王汉杰律师 2019.03.07 1395人看过
  • 物业费怎么使用

    物业管理费的使用主要包含如下方面:物业公司行政办公成本;物业人力资源成本;公共设备设施的维修、养护、保险、校验费用;公共能耗费,公共水费、电费低值易耗品,如扫把、垃圾铲、毛巾、纸张;法定税费。

    王汉杰律师 2019.03.07 1137人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17645

    精选解答
  • 31819906

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 物价局如何给物业费定价
    在我们国家,如果想要给一些商品进行定价的话,可能需要在物价局进行升级,那么物价局一般是怎样给物业费进行定价的,在我们国家对物业费也是有相关规定的。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 物业费是否需要物价局定价
    我们在生活中购买东西时,都会运用到物价。大部分的物价都是物价局制定的。那么小区的物业费需不需要物价局定价呢在此,华律网为大家整理了物价局定价的相关方面的法律知识。下面,大家就跟着华律网的小编一起来看看吧,希望能对大家有所帮助。
  • 物业费定价需要物价局审批吗
    在城市的建设与发展中,修建了许多小区,这些小区的管理使用与维护需要相应的费用,居住在小区中的住房要共同承担物业费,维持小区的正常运转,那么物业费定价需要物价局审批吗?华律网小编整理了相关法律知识,供大家学习参考。
  • 债券是怎么定价的
    随着社会的发展,经济水平逐渐提高,金融行业也越来越流行,成为了一种主流。由于金融行业逐渐成长,有了债权这种金融契约。很多人还不知道债券是怎么定价的,下面华律网的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。债券定价原理定理一:债券价格与到期收益
  • 房产定价需要报物价局定价吗
    我们在自己的生活中,跟价格有着密不可分的关系。价格规定了我们生活中基本的需要。那么房产的价格需不需要物价局进行定价呢在此,华律网为大家整理了物价局定价的相关方面的法律知识。下面,大家就跟着华律网的小编一起来看看吧,希望能对大家有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复