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无效的融资租赁合同如何处理

2021.09.17 合同纠纷 1517人浏览举报

律师回答

融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定;未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。

法律依据: 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条

报告编号：NO.20210917*****

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作者

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师，专职律师擅长合同纠纷

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融资租赁合同无效的情形
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。关于融资租赁合同无效的情形的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
融资租赁合同无效认定
融资租赁合同无效的认定依据相关法律法规。主体不适格如出租人无经营资格、承租人为无民事行为能力人；内容违法违规或违背公序良俗；当事人意思表示不真实都会使合同无效或可撤销后无效。
融资租赁合同无效的情形
融资租赁合同无效情形包括：出租人与承租人恶意串通损害相关方利益；一方欺诈、胁迫损害国家利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反强制性规定。合同无效后，财产应返还，有过错方要担责。
融资租赁合同怎样无效
融资租赁合同无效有多种情况，主体方面包括当事人无相应民事行为能力、虚假表意；内容方面有违法和违公序良俗；其他如欺诈胁迫损害国家利益订立的合同也无效。

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聂俊

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