常州陈靖宇律师：专业护航，解析火灾赔偿责任

在法律界，有许多优秀的律师为人们解决各类法律难题，陈靖宇律师便是其中一位。他以专业素养和诚挚热情，在法律领域绽放着独特光芒。
一、陈靖宇律师的专业风采
（一）专业背景与执业领域
陈靖宇律师拥有法学本科学历，是中华律师协会会员，在江苏常州执业。他专注于婚姻家庭、劳动争议、债权债务、合同等多个和人们生活、企业运营密切相关的领域。凭借扎实的法学理论基础，他在这些领域不断钻研，累计服务客户达 500 +，在业内树立了良好口碑。
（二）丰富的企业法务经验
陈靖宇律师曾任职于大型国企法务团队，这段经历让他积累了丰富的实操经验和法务技能。他负责公司诉讼案件的把控指导，熟悉各类诉讼案件的流程和策略。同时，他还处理合同审核拟定、劳动用工问题等非诉讼事项。在合同领域，他能精准识别风险点，拟定合法有效的合同；在劳动用工方面，他熟悉法规，帮助企业规避用工风险。这些经验为他服务法律顾问单位奠定了坚实基础，目前他已有常年合作的法律顾问单位，为企业稳定发展提供有力法律支持。
（三）出色的案件处理能力
从业以来，陈靖宇律师代理了大量民商事争议案件。他多次成功处理案件的谈判、调解、诉讼或仲裁。在谈判桌上，他凭借敏锐洞察力和出色沟通能力为客户争取最大利益；调解时，他公正客观促成双方和解；诉讼和仲裁中，他以扎实法律知识和丰富庭审经验为客户辩护，得到客户高度肯定。
（四）秉持正义的执业理念
陈靖宇律师始终秉持向上的执业理念，怀着诚挚热情，努力实现法律正义，诠释法律意义。他认为律师不仅是一份职业，更是一份责任，他用专业知识和实际行动为当事人排忧解难，维护社会公平正义。
二、小区火灾赔偿责任解析
（一）南京小区火灾案例
高层小区发生火灾后果往往很严重。近日，南京一小区高层失火，火势蔓延整栋楼，导致十几人死亡。后查明，该起火灾是因电动车充电引发。
（二）小区火灾赔偿责任主体
1. 火灾直接导致者：对于火灾的发生存在过错的主体，也就是火灾的直接导致者，应当承担赔偿责任。消防救援支队会在火灾事故后作出认定书，认定起火部位、起火原因等。像因电动车充电引发火灾，电动车所有人、管理人对火灾发生有不可推卸的责任。
2. 小区物业公司：对于火灾蔓延扩大存在过错的主体，通常是小区物业公司，要承担赔偿责任。物业公司有消防安全义务和管理保障义务，应合理安全使用室内外用电设施设备，及时排除安全隐患，遵守消防安全管理制度。如果物业公司履行义务有瑕疵，对于火灾造成财产损失的扩大部分，要承担赔偿责任。
（三）业主推电动车进电梯的处理办法
如果发现小区业主推电动车进电梯且屡劝不听，可及时通知物业，或拨打 12345 举报电话，向公安、消防部门举报。经调查核实，消防救援大队可以对不配合整改的业主进行行政处罚。
（四）相关法条链接
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应按约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应及时制止、报告并协助处理。《中华人民共和国消防法》第十八条指出，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，要明确各方消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业要对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
陈靖宇律师凭借自身的专业能力，不仅在日常法律业务中为客户排忧解难，还能对像小区火灾赔偿责任这类社会热点法律问题进行清晰解析。相信在未来，他会继续为客户提供优质法律服务，为推动法治社会建设贡献力量。