常州陈靖宇律师：专业护航与小区火灾赔偿解析

在法律的广阔天地里，有许多专业的法律人士为人们排忧解难，陈靖宇律师就是其中一位耀眼的存在。下面就为大家详细介绍这位法律守护者，同时解析小区发生火灾时的赔偿责任问题。
一、陈靖宇律师全方位介绍
1. 专业资质与执业领域
陈靖宇律师拥有法学本科学历，是中华律师协会的一员，目前在江苏常州开展执业活动。他专注于婚姻家庭、劳动争议、债权债务、合同等多个领域。凭借着深厚的法律知识储备，他已经累计服务超过500位客户。无论是家庭纠纷的调解，还是劳动权益的维护，他都能凭借自己的专业能力精准发力，为客户提供有效的法律支持。
2. 丰富的企业法务经验
陈律师曾在大型国企的法务团队任职，负责公司诉讼案件的把控指导，以及合同审核拟定、劳动用工问题等非诉讼事项的处理。这段经历让他积累了丰富的企业用工风险、合同领域等方面的实操经验和法务技能。现在，他已经有常年合作的法律顾问单位，能够为企业的合法合规运营提供坚实的保障。
3. 出色的案件处理能力
从业以来，陈靖宇律师代理了大量的民商事争议案件。他多次成功处理各种案件的谈判、调解、诉讼或仲裁。凭借出色的专业能力和良好的沟通技巧，他为客户提供优质的法律服务，帮助客户解决了一个又一个法律上的疑难问题，赢得了客户的一致肯定。
4. 诚挚的执业理念
陈靖宇律师始终秉持着积极向上的执业理念，怀着诚挚的热情，竭尽全力实现法律的正义，诠释法律的意义。他用实际行动践行着对法律的信仰和对客户的承诺。如果大家在法律上遇到难题，不妨寻求陈靖宇律师的帮助，让专业的他为您排忧解难。
二、小区火灾赔偿责任解析
高层小区发生火灾往往会造成严重的后果。近日，南京一小区高层失火，火势蔓延整栋楼，导致十几人不幸葬生火海。经查明，该起火灾事故是由电动车充电引发的。下面就来看看小区发生火灾时赔偿责任的相关问题。
1. 小区发生火灾致使他人财产损失的赔偿责任主体
    - 火灾直接导致者：对于火灾的发生存在过错的主体，也就是火灾的直接导致者，应当承担赔偿责任。火灾事故发生后，消防救援支队会作出火灾事故认定书，认定起火部位、起火原因等。如果是因为电动车充电引发火灾，那么电动车所有人、管理人往往对火灾的发生负有不可推卸的责任。
    - 小区物业公司：对于火灾蔓延扩大存在过错的主体，通常是小区物业公司，也应当承担赔偿责任。物业公司负有消防安全义务和管理保障义务，要合理安全使用室内外的用电设施设备，及时发现并排除潜在的安全隐患，自觉遵守相关消防安全管理制度，避免火灾事故的发生。如果物业公司在履行这些义务时存在瑕疵，对于火灾造成财产损失的扩大部分，应当承担赔偿责任。
2. 发现小区业主推电动车进电梯屡劝不听的处理办法
如果发现小区业主推电动车进电梯，而且屡劝不听，大家可以及时通知物业，或者拨打12345举报电话，向公安、消防部门举报。经调查核实，消防救援大队可以对不配合整改的业主进行行政处罚。
三、相关法条链接
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
《中华人民共和国消防法》第十八条规定，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
总之，陈靖宇律师是一位专业能力强、经验丰富的法律人士，能为大家在法律方面提供有力的支持。同时，了解小区火灾赔偿责任等相关法律知识，也能让我们在遇到类似问题时更好地维护自己的权益。