聚焦陈磊律师：专业风采与物业服务合同纠纷案解析

在法律的复杂世界里，专业律师的身影和典型案例的处理方式都备受关注。今天，我们将介绍一位优秀律师陈磊，并解析一起物业服务合同纠纷案。
陈磊律师：法律界的多面手
陈磊律师是四川原则律师事务所的高级合伙人，在法律界闪耀着独特的光芒。他毕业于四川大学法学专业，这为他打下了坚实的法学理论基础。二十年的债权债务处理经验，让他在民商事争议解决、建设工程领域纠纷、养老领域、破产领域案件等众多方面展现出非凡的专业能力。无论是合同纠纷、股权纠纷，还是民间借贷、遗嘱继承等案件，他都能凭借丰富的执业经验，为当事人提供精准、有效的法律解决方案。
陈磊律师不仅在律师业务上成绩斐然，还在多个领域担任重要职务。他是四川省养老服务发展协会法律服务专业委员会副主任，为养老领域的法律问题贡献专业智慧；作为中国行为法学会资产管理研究部破产事务管理咨询委员会讲师团副团长，积极传播破产领域的法律知识；还是成都电视台《生活大搜索栏目》特邀法律顾问，用专业为大众答疑解惑。此外，他身兼国家二级建造师、国家造价员等数职，在建设工程相关法律事务中更具优势，同时还是高级婚姻家庭咨询师、仲裁普法讲师、高级企业法律顾问等，在不同领域展现出全面的法律素养。如果您正面临法律难题，选择陈磊律师，他将以专业、负责的态度，为您的合法权益保驾护航。
物业服务合同纠纷案：调解化解矛盾
这起物业服务合同纠纷案中，原告（物业公司）与被告（业主）因物业服务合同纠纷诉至法院。原告主张被告自2021年1月1日起拖欠物业管理费、垃圾处理费及水费等费用，要求被告支付欠缴费用及逾期违约金。被告未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
法院立案后，依法适用简易程序（小额诉讼），公开开庭审理此案。原告提交了物业服务合同、缴费通知单等证据，证明其履行了物业服务义务并进行了催缴。经法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议，法院确认调解协议有效。被告需于2025年3月10日前向原告支付物业费4004.1元、垃圾处理费96元、水费345.04元，合计4445.14元。若被告未按调解协议支付上述费用，原告有权就剩余未付全部款项向人民法院申请强制执行，并就违约金2550元申请一并执行。原告自愿放弃本案其他诉讼请求，案件受理费25元，由被告承担，于2025年3月10日前一并向原告支付。
本案是一起典型的物业服务合同纠纷案件，法院通过调解的方式促使双方当事人达成一致意见，有效化解了矛盾纠纷。调解协议既保障了物业服务企业的合法权益，又为业主提供了一定的履行期限，体现了司法调解的灵活性和高效性。该案件的处理方式为类似物业服务合同纠纷案件提供了有益的参考，展示了法院在解决民事纠纷中积极运用调解手段，实现双方当事人利益平衡的努力。