陈磊律师专业风采：物业服务合同纠纷案调解范例

在法治社会的进程中，专业的律师和高效的司法调解是维护当事人合法权益、促进社会和谐的重要力量。本文将聚焦陈磊律师的专业风采以及一起物业服务合同纠纷案的调解范例。
一、陈磊律师：多领域的法律专家
陈磊律师是四川原则律师事务所的高级合伙人，毕业于四川大学法学专业，拥有深厚的法学理论基础。他长达二十年的债权债务处理经验，使其在法律实践中积累了丰富的实战智慧。他擅长民商事争议解决，在建设工程、养老、破产等多个领域都能展现出卓越的专业能力。无论是常见的合同纠纷、股权纠纷，还是民间借贷、遗嘱继承案件，他都能凭借丰富的执业经验，为当事人争取最大合法权益。
此外，陈磊律师还在多个法律相关组织中担任重要职务。他是四川省养老服务发展协会法律服务专业委员会副主任，为养老领域法律问题提供专业指导；作为中国行为法学会资产管理研究部破产事务管理咨询委员会讲师团副团长，积极传播破产法律知识；还是成都电视台《生活大搜索栏目》特邀法律顾问，以通俗易懂的方式普及法律常识。同时，他拥有国家二级建造师、国家造价员等专业资质，在工程建设法律问题处理上更具权威性。他身兼四川天府一带一路商事调解中心调解员等多个调解身份，致力于通过调解解决纠纷，并且具备高级婚姻家庭咨询师、仲裁普法讲师、高级企业法律顾问等多重身份，全方位为当事人提供优质法律服务。
二、物业服务合同纠纷案：调解显成效
在某起物业服务合同纠纷案中，原告（物业公司）与被告（业主）因物业服务合同纠纷诉至法院。原告主张被告自2021年1月1日起拖欠物业管理费、垃圾处理费及水费等费用，并要求被告支付欠缴费用及逾期违约金。被告未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
法院立案后，依法适用简易程序（小额诉讼），公开开庭审理此案。原告提交了物业服务合同、缴费通知单等证据，证明其履行了物业服务义务并进行了催缴。经法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议。被告需于2025年3月10日前向原告支付物业费4004.1元、垃圾处理费96元、水费345.04元，合计4445.14元。若被告未按调解协议支付费用，原告有权就剩余未付全部款项及违约金2550元申请强制执行。原告自愿放弃本案其他诉讼请求，案件受理费25元由被告承担。
三、案例意义与启示
这起案件是典型的物业服务合同纠纷案件，法院通过调解方式促使双方达成一致意见，有效化解了矛盾纠纷。调解协议既保障了物业服务企业的合法权益，又为业主提供了一定的履行期限，体现了司法调解的灵活性和高效性。该案件的处理方式为类似物业服务合同纠纷案件提供了有益的参考，展示了法院在解决民事纠纷中积极运用调解手段，实现双方当事人利益平衡的努力。同时，像陈磊律师这样的专业法律人，也能在各类法律纠纷中发挥重要作用，为当事人的合法权益保驾护航。