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未签订房屋租赁合同的效力是什么

2021.09.23 合同纠纷 642人浏览举报
律师回答
未签订房屋租赁合同,当事人双方行使租赁相关义务责任的,该租赁行为有效,根据我国法律的相关规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律依据
《民法典》第七百零七条

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  • 房屋未竣工签订租赁合同效力是什么

    有效。只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。合同履行与否与合同的效力没有关系。

    祝晶晶律师 2020.05.05 766人看过
  • 房屋租赁合同效力是什么

    依据我国最新法律及其司法解释的有关规定,对于合同生效的规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    王汉杰律师 2020.04.14 535人看过
  • 无权租赁的房屋合同效力是什么

    审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。

    祝晶晶律师 2020.05.05 1008人看过
  • 房屋部分违章租赁合同效力是什么

    合同无效。属于违法建筑的房屋不得出租,此规定属于强制性规定,租赁双方当事人不得违反。所以,签订的房屋租赁合同违反了有关规定,应认定为无效合同。

    王汉杰律师 2020.05.05 719人看过
  • 房屋租赁合同效力认定条件是什么

    审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等;审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。

    李荣梅律师 2020.04.22 523人看过
  • 房屋租赁合同的效力认定是什么

    审查合同的主体是否适格,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件,如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。审查租赁是否为法律法规禁止出租,只要法律法规没有禁止出租的房屋,都应是可以出租的。

    王汉杰律师 2020.05.05 614人看过
  • 拆迁房屋租赁合同效力是什么

    依据《中华人民共和国合同法》第四十四条【合同的生效】依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

    王汉杰律师 2020.05.05 599人看过
  • 非法建筑房屋的租赁合同的效力是什么

    租赁的房屋是违法建筑,合同无效,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

    王汉杰律师 2020.04.14 403人看过
  • 借款签订租赁合同效力如何

    借款签订的租赁合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。融资租赁中涉及三方当事人:出租人、承租人和出卖人。

    刘辉律师 2018.12.24 466人看过

李康

河北友高律师事务所

李康律师,专职律师擅长合同纠纷

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