未签订书面房屋租赁合同不必然使租赁关系无效，要分情况分析。租期六个月以上未书面约定且无法确定租期视为不定期租赁，关系有效；六个月以下可口头约定，主要条款达成一致且不违法就有效，效力需结合租期等判断。
现实生活中存在这样的情况，即一些房屋在还没有竣工之前，房东就已经找好了房源，与租客签订了租赁协议。那么，房屋未竣工签订租赁合同效力何如?下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
依据我国相关法律的规定，房屋是可以用于出租的，出租房屋时要签订房屋租赁合同，确保双方的权利与义务等问题，那么房屋建造前签订的租赁合同有没有效力?下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
租赁合同未签可这样处理：协商补签明确权利义务避免纠纷；存在租赁事实视为不定期租赁可随时解约但需合理通知；注意留存证据；遵循法律法规和交易习惯确定权利义务关系。
签订房屋租赁合同一般具有法律效力，合同生效需满足当事人有相应民事行为能力、体现真实意思、内容合法合规等条件。但出租人无处分权、房屋为违法建筑等特殊情况会影响效力，签约时要确保合规。
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报告编号：NO.20210923*****
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