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未取得产权的集资房离婚怎么分

2022.12.06 婚姻家庭 760人浏览举报
律师回答
未取得产权的集资房,根据我国民法典规定,离婚时,没有取得房产证,且双方协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。也就是说,未取得完全产权的集资房,法院不会判决房子归谁。只会根据实际情况判决归谁居住。在实际生活中,也有一种办法可以分割集资房。那就是双方竞价,谁出的最多,谁就取得集资房的使用权,并给另一方补偿即可。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条、第一千零八十七条

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  • 离婚时集资房怎么分

    根据我国相关法律规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.12.13 543人看过
  • 离婚时集资房如何分

    取得完全产权的集资房是指取得房产证的集资房。一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。此类房屋在离婚分割时,需要按照房产证上的名字进行分割。

    顾斌律师 2018.12.13 503人看过
  • 离婚时未取得产权的房屋怎么分

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    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.15 618人看过
  • 集资房属于小产权房吗

    1、集资房不属于小产权房,具体而言集资房是由政府、单位、职工三方共同承担成本,并直接由政府进行分配的房屋;2、小产权房的产权由乡政府或村委会颁发,不用缴纳土地出让金等费用。

    李荣梅律师 2022.06.10 448人看过
  • 集资房有产权证吗

    其实集资房是不可以办理房产证的,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。

    王汉杰律师 2019.08.02 1118人看过
  • 离婚时未取得产权的房产如何分割

    离婚时房贷未还清,房产的分割问题,要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况:房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此,未还清的房贷也就属于共同债务,在离婚时,房产与房贷一并分割。

    韩静律师 2018.10.30 858人看过
  • 集资房转让协议是怎么写的

    集资房转让协议的书写应当包括以下内容: (一)写明当事人的相关信息:姓名、工作单位、住址、身份证号等; (二)集资房的具体信息:楼层、房号、具体位置等; (三)集资房转让的价格以及支付方式; (四)双方的违约责任,署名。

    李建成律师 2022.04.29 81人看过
  • 集资房以买卖吗

    详细如下:集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。

    王汉杰律师 2019.08.09 665人看过
  • 未取得产权的拆迁安置房能否买卖

    未取得产权的拆迁安置房不能买卖。拆迁安置房属于不动产,根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,未取得产权的拆迁安置房不能买卖。

    刘辉律师 2021.11.03 651人看过

陈玲

湖北今天律师事务所

陈玲律师,专职律师擅长房产纠纷

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