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未经许可所建的房屋能销售吗?

2021.09.24 房产纠纷 1470人浏览举报
解析
土地的使用必须依法取得,房产开发必须依法向政府有关职能管理部门办理相关审批手续并取得相关许可证件,两公司在未办理相关审批手续并取得相关许可证的情况下,即实际合作开发建房,已经违反相关法律的规定。因此,两公司开发的该房屋应属违章建筑,其行为应当认定为违法行为。两公司虽签订了《合伙建房公约》,但实为房屋买卖合同关系,并且,该合同建立在违法开发房地产的基础上,故该合同属无效合同。鹏程公司认为该买卖合同有效,要求星源公司履行合同,并为其办理产权登记,没有法律依据,显然不会获得支持。
法律依据
大连住房公积金贷款条例第五条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 未经许可贩卖烟花爆竹怎么处罚

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  • 未经许可运输烟花爆竹如何处罚

    对未经许可经由道路运输烟花爆竹的,由公安部门责令停止非法运输活动,处1万元以上5万元以下的罚款,并没收非法运输的物品及违法所得。非法生产、经营、运输烟花爆竹,构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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  • 未经许可变卖摩托抵债是否要赔

    如果能出示已经取得摩托车所有权证据的情况下,一方的行为就存在侵权,可以依法要求车行赔偿。一般可以按照市场价格要求一方进行计算损失赔偿的。权利人可以要求赔偿或更换等。

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  • 未经许可从事食品生产经营活动怎么处罚的

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    孙政律师 2023.11.22 414人看过
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    邓伟娜律师 2023.04.06 1384人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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