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未经许可所建的房屋能销售吗?

2021.09.24 房产纠纷 1318人浏览举报
律师回答
土地的使用必须依法取得,房产开发必须依法向政府有关职能管理部门办理相关审批手续并取得相关许可证件,两公司在未办理相关审批手续并取得相关许可证的情况下,即实际合作开发建房,已经违反相关法律的规定。因此,两公司开发的该房屋应属违章建筑,其行为应当认定为违法行为。两公司虽签订了《合伙建房公约》,但实为房屋买卖合同关系,并且,该合同建立在违法开发房地产的基础上,故该合同属无效合同。鹏程公司认为该买卖合同有效,要求星源公司履行合同,并为其办理产权登记,没有法律依据,显然不会获得支持。
法律依据
大连住房公积金贷款条例第五条
报告编号:NO.20210924*****

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    如果能出示已经取得摩托车所有权证据的情况下,一方的行为就存在侵权,可以依法要求车行赔偿。一般可以按照市场价格要求一方进行计算损失赔偿的。权利人可以要求赔偿或更换等。

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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