无结算单、合同无效又如何？律师巧破困局助当事人拿回千万工程款

在建筑工程领域，发包方恶意拖欠工程款的现象屡见不鲜。有的是完工后拖延结算，不给施工方结算单；有的则是合同被判无效，让施工方的权益保障陷入困境。面对这些难题，江岺律师凭借专业的信息利用与判断能力，成功帮助当事人解决了诸多棘手问题。 接手案件：掌握这些信息是关键 江岺律师曾接手过两个典型案例。第一个案例中，一家建筑劳务公司承接某商业综合体室内装修、水电改造分包工程，双方签订简易施工协议，约定工程单价及暂估总价380万元。项目自2022年5月开工，2023年8月竣工，2023年9月经发包方验收合格并投入使用。工程完工后，劳务公司按要求提交结算材料，但发包方以各种理由拖延对账、拒不出具结算单，累计拖欠工程款168万余元。当事人手上有施工协议、工程量计算书、图纸、验收资料、施工日志、工程签证单、会议纪要、往期付款凭证、往来函件等资料。同时，根据建设工程相关司法解释，工程验收合格后，承包人有权主张工程款。 另一个案例中，大型建筑企业扬州建工公司与开发商瑞昌公司先后签订多份施工合同及补充协议，承接商住楼基坑、主体结构等工程。施工期间各分项工程均验收合格，但发包方长期拖欠工程款、借款本息。诉讼过程中，案涉工程因未依法履行招投标程序，全部施工合同被法院认定为无效。当事人提供了施工合同、补充协议、分部分项工程验收报告、对账文件、停工记录、发包方另行发包证据等资料。法律上，建设工程司法解释规定合同无效但工程质量合格，承包人仍可参照合同约定主张工程款，且建设工程价款优先受偿权为法定权利。 利用信息：精准判断与高效推进案件 在第一个案例中，面对缺少发包方盖章确认的正式结算单这一难题，江岺律师耗时一周，对全部工程资料分类梳理、编号归档。他以验收记录证明工程质量合格、具备付款条件；以施工日志佐证实际施工范围与工期；以23份工程签证单确认合同外增量工程；结合会议纪要、往期付款凭证、往来函件，印证双方长期履约事实及发包方拖延结算的行为。整套证据相互佐证，完整还原工程量、施工范围、工程价款形成过程，弥补了无结算单的短板。同时，律师在起诉同时依法向法院申请工程造价司法鉴定，以施工协议、竣工图纸、工程签证、施工日志、现场影像等作为鉴定依据，配合完成现场勘验，用第三方专业结论固定债权金额。立案阶段同步启动财产保全工作，排查并冻结发包方银行账户。庭审中，律师结合法律规定、案件事实、同类裁判案例逐一驳斥发包方的抗辩理由，并提交类案检索报告，统一裁判尺度。 在第二个案例中，江岺律师全面归集证据，依据建工司法解释明确合同无效但工程质量合格，承包人仍可参照合同约定主张工程款。围绕“建设工程价款优先受偿权为法定权利”展开深度说理，驳斥对方“合同无效则从权利消灭”的抗辩观点。结合工程实际情况，主张以发包人实际占有工程、另行发包之日作为优先受偿权行使期限起算点。诉讼阶段同步预判后续执行风险，在诉求中明确主张工程款、利息及工程价款优先受偿权，规划保全方案。 案件结果：彰显专业实力 第一个案例中，一审法院完全采纳律师的诉讼意见，判令被告支付工程款及逾期付款利息，驳回被告抗辩及反诉请求。被告上诉后，二审法院维持原判。依托财产保全措施，当事人在判决生效后三个月内全额收回工程款及利息。第二个案例中，湖北高院终审判决支持施工方全部工程款及利息诉求，明确施工合同无效不影响承包人享有建设工程价款优先受偿权，认定优先受偿权行使期限，驳回部分诉求。当事人在后续执行阶段获得优先清偿顺位，顺利实现工程款回款。 江岺律师执业近十年，处理大小案件上千件，是湖北电视台《长江云说法》特邀律师，多次荣获武汉市“百名优秀”社区法律顾问等荣誉。他擅长民商事争议解决与债务全流程催收、执行与执行异议等领域，尤其在建设工程纠纷方面经验丰富。如果您的企业遇到施工合同纠纷、工程款拖欠、优先受偿权争议、执行难等问题，不妨联系江岺律师，定制专属维权与回款方案。