工程纠纷破局：律师巧解结算单缺失与合同无效难题助力企业回款

在建筑工程行业，工程款结算、合同无效等纠纷屡见不鲜，许多企业因此陷入困境。江岺律师凭借丰富的办案经验和专业的法律素养，成功解决了多起复杂的工程纠纷案件，为企业挽回经济损失。 接案：棘手纠纷找上门 一家建筑劳务公司承接某商业综合体室内装修、水电改造分包工程，双方签订简易施工协议。项目于2022年5月开工，2023年8月竣工，9月经发包方验收合格并投入使用。然而，工程完工后，劳务公司提交结算材料，发包方却以各种理由拖延对账、拒不出具结算单，累计拖欠工程款168万余元。行业内普遍认为没有结算单起诉难，劳务公司多方咨询后，委托江岺律师处理此案。 另一起案件中，大型建筑企业扬州建工公司与开发商瑞昌公司签订多份施工合同及补充协议，承接商住楼基坑、主体结构等工程。施工期间各分项工程均验收合格，但发包方长期拖欠工程款、借款本息。施工方被迫停工后，发包方还试图另行发包，双方矛盾激化。诉讼中，因未依法履行招投标程序，全部施工合同被法院认定无效。此时面临核心争议：合同无效后，承包人是否还能享有建设工程价款优先受偿权？行使期限又该如何起算？扬州建工公司也委托江岺律师维权。 分析：找出破解之道 针对第一起案件，江岺律师发现最大难点是缺少发包方盖章确认的正式结算单。他耗时一周，对全部工程资料分类梳理、编号归档，决定跳出“唯结算单论”的思维，从全流程施工资料中寻找突破点。 对于第二起案件，江岺律师考虑到合同效力瑕疵、权利定性争议、期限认定复杂和回款风险突出等问题。他结合多年诉讼及执行实战经验，决定先梳理证据体系，再从法律层面进行精准论证，突破期限认定难题，同时全流程布局保障回款。 行动：多招化解难题 第一起案件 在证据方面，江岺律师依托全流程施工资料重构证据链。以验收记录证明工程质量合格、具备付款条件；以施工日志佐证实际施工范围与工期；以23份工程签证单确认合同外增量工程；结合会议纪要、往期付款凭证、往来函件，印证双方长期履约事实及发包方拖延结算的行为。 针对工程款金额问题，律师在起诉同时依法向法院申请工程造价司法鉴定。以施工协议、竣工图纸、工程签证、施工日志、现场影像等作为鉴定依据，配合完成现场勘验，最终以第三方专业结论固定债权金额。 立案阶段，同步启动财产保全工作，排查并冻结发包方银行账户。 庭审中，发包方提出三大抗辩理由，律师结合法律规定、案件事实、同类裁判案例逐一驳斥，还提交本地多级法院同类生效判决的类案检索报告。 第二起案件 江岺律师全面归集施工合同、补充协议、分部分项工程验收报告等证据，依据建工司法解释锁定工程款债权合法性。 围绕“建设工程价款优先受偿权为法定权利”展开深度说理，驳斥发包方“合同无效则从权利消灭”的观点。 结合工程实际情况，主张以发包人实际占有工程、另行发包之日作为优先受偿权行使期限起算点。 诉讼阶段同步预判后续执行风险，在诉求中明确主张相关权利，规划保全方案。 结果：助力企业成功回款 第一起案件 一审法院完全采纳江岺律师的诉讼意见，判令被告建设公司十五日内向原告支付工程款1684600元及逾期付款利息，驳回被告全部抗辩及反诉请求。被告上诉后，二审维持原判。依托财产保全措施，判决生效后三个月内，当事人全额收回工程款及利息。 第二起案件 湖北高院终审判决确认案涉系列施工合同无效，支持施工方全部工程款及利息诉求，明确施工合同无效不影响承包人享有建设工程价款优先受偿权，认定优先受偿权行使期限起算点，驳回第三方连带责任诉求。胜诉后，当事人在执行阶段获得优先清偿顺位，顺利实现工程款回款。 江岺律师是湖北得伟君尚律师事务所合伙人，执业近十年，处理大小案件上千件。他擅长处理疑难重大经济纠纷，多次荣获武汉市“百名”社区优秀法律顾问，担任武汉市律协政府法律顾问专委会副秘书长等职务。在建设工程纠纷领域，他突破传统办案思维，擅长证据重组、运用司法鉴定程序，提供诉讼、保全、执行一体化服务，精通司法裁判规则与庭审策略，能真正解决企业面临的难题。如果企业遇到施工合同纠纷、工程款拖欠等问题，可向江岺律师咨询，定制专属维权与回款方案。