精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 未交付房屋定金买卖合同是否成立

未交付房屋定金买卖合同是否成立

2021.01.19 房产纠纷 736人浏览举报
律师回答
视情况而定。 1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。 2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。 3、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同不成立或者不生效,没有法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十八条、第一百六十条、第四百九十条
报告编号:NO.20210119*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 定金未交付的定金合同是否成立

    不成立。相关法律规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,定金不交付,定金的担保目的则无法实现。

    梁树宏律师 2020.03.25 1062人看过
  • 未交付定金的定金合同是否成立

    1、定金未交付的定金合同不成立。2、定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件;而且定金具有担保的性质,如果定金不交付,则担保的目的就无法实现,所有定金不交付,定金合同不成立。

    刘少威律师 2022.05.06 274人看过
  • 民法典定金未交付的定金合同是否成立

    不成立。相关法律规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金合同是担保主合同履行的从合同,以担保主合同的履行为目的,定金不交付,定金的担保目的则无法实现。

    张莉律师 2020.11.18 934人看过
  • 房屋买卖合同未交付房税合同是否有效

    房屋买卖合同未交税不影响合同效力。我国相关法律规定,当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,自成立时生效,受法律保护。

    祝晶晶律师 2020.05.04 1074人看过
  • 定金未交付的定金合同会成立吗

    定金未交付的定金合同不成立。定金合同属于实践性合同,必须以定金的实际交付作为合同成立的要件;而且定金具有担保的性质,如果定金不交付,则担保的目的就无法实现,所有定金不交付,定金合同不成立。

    陈绍熙律师 2022.10.08 128人看过
  • 房屋买卖未交付定金是否是违约

    如果合同中约定要交付定金,但是一方没有交付定金的,是违约的。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    唐海燕律师 2021.01.19 747人看过
  • 房屋买卖合同未交税合同是否有效

    房屋买卖合同未交税不影响合同效力。我国相关法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,自成立时生效,受法律保护。

    薛雯雯律师 2020.03.30 1951人看过
  • 房屋买卖合同未交付房税效力如何

    不影响。当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,自成立时生效,受法律保护。合同的特点是明确、具体,规定了违约责任;而协议的特点是没有具体的主体,简单、笼统、原则,不涉及违约责任。

    刘辉律师 2018.12.03 1084人看过
  • 买卖合同交付即成立吗

    买卖合同并不是以标的物交付为成立条件,买卖合同一般是自当事人签字或者盖章后成立的。承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    刘少威律师 2022.12.29 123人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 2435826

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 定金未交付定金合同成立吗
    在合同的拟定中,有时会约定相应的定金作为保障,确定合同的履行,那么定金未交付定金合同成立吗?关于定金合同中包含哪些内容的法律规定有哪些呢?下面,华律网小编整理了关于定金合同中包含哪些内容的法律知识,供大家学习参考。
  • 定金未交付的定金合同是否成立
    在生活中,大家常会签订定金合同,定金合同的签订是为了保证主合同的履行;但不是所有的定金合同都是有效的,只有满足其规定条件的定金合同才具有法律效力,才能够成立。为了让大家更加了解定金合同,今天华律网小编就来给大家说一说定金未交付的定金合同是否成立,相关知识整理如下。
  • 买卖合同以交付为成立条件吗
    在社会实践中,合同的类型是有很多的,而不同的合同成立的条件是不一样的。那么,买卖合同是以交付为成立条件的吗?为了回答这个问题,下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。
  • 未支付定金合同成立吗
    依据《民法典》的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。所以当事人未实际支付定金的,定金合同未成立。
  • 不足额交付定金合同是否成立
    不足额交付订金数额,被视为变更约定订金数额。需要当事人予以确认。认同的则订金合同有效,不认同的则合同不成立。定金合同属于实践性合同,根据法律规定,定金合同从实际交付定金之日起成立。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复