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报告编号：NO.20210924*****
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查看完整报告算。民法典中房产未过户还属于遗产。产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，只要该房屋是当事人合法取得的，则该房屋即使未办理过户登记手续，也属于遗产。 。
已过户的房子不属于自己的财产了，因此也不算遗产了。根据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
房屋未过户时，房屋的所有权未发生转移，如果房屋是当事人合法取得的，房屋可以作为遗产。遗产是指不因被继承人死亡而消灭的转移给继承人的一定民事权利和义务。被继承人死亡或被宣告死亡时不仅有因这一死亡事实不能消灭的各种权利，而且还有各种义务。
不可以。有买卖合同但未过户的房产，属于所有权未发生转移，所以还不能认定是购房者的财产，法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可以通过司法方式转移登记，然后再执行该房屋。
赠与房产未过户可以撤销。根据我国相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
没有过户的遗产，继承人协商不成，当事人写好起诉状到被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院起诉分割。起诉状应当记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所等。
民法典中房产未过户应作为遗产。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，只要该房屋是当事人合法取得的，则该房屋即使未办理过户登记手续，也属于遗产。
不算。民法典中已过户给他人的房子不算遗产。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，该房子的所有权已发生转移，因此不属于被继承人的个人财产，不能作为遗产进行分配。
房产遗产继承是必须要过户的。如果不办理过户登记，继承人就不能取得房屋的所有权。依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
房产买卖未过户合同
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