
无房产权房屋一般不能进行公证。从公证性质目的看,无房产权房屋权属不确定,难确保相关事实和行为合法性;从实际操作讲,无产权房屋公证可能引发法律问题。特殊情况下对居住使用事实等公证,符合条件或可考虑。

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不动产权证书能抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、不动产权证书向银行提出书面抵押贷款申请,银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同开立账户,到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。关于不动产权证书能否抵押贷款的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

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抵押合同无抵押权是否成立要区分情况。不动产抵押需办理登记,抵押权自登记时设立,未登记则不成立,但合同有效,违约要担责;动产抵押合同生效抵押权即成立,登记非必要条件。总之,要依抵押物性质判断。