依据《契税暂行条例》的规定,纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。所以取得房产证的房屋,一般已经缴纳了契税。
在宅基地也可以建造房屋,一些人在自己家里的宅基地建造了房屋,但自己家里人却不在这个地方或是住不完,这时候就打算将空置的房屋进行出租。由于房屋是在宅基地的土地性质上建设的担心不能出租。听听华律网小编给出的具体意见。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,没有房产证的房屋,如果被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,拆迁该房屋时,没有相应的经济补偿。
我们知道在现实社会房产买卖的话是要经过合法的程序的,房产过户是很重要的,一般来说需要去办理房产证明,有房产证明才可以证明房产权属问题,但是如果房产权未下来可以更名吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。
是否办理房产证并不是应否缴纳房产税的必要前提,房产用于生产经营,就应按有关规定缴纳房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。