无租赁合同能否转让要分情况。从转租看，正常无合同不存在合法转租前提，特殊情况虽可能但难证明且有风险；从转让其他权益看，无合同也很难进行，总体这种转让复杂且风险多。
无产权证的房子可以买卖但有风险和限制，其产权归属可能不确定。风险包括无法过户、可能被认定违法建筑拆除、纠纷时权益难保障等。特殊情况符合条件经审批买卖或被认可，购买需谨慎权衡利弊。
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无产权证房子能否判所有权分情况：合法建造未办证，法院依证据认定归属，待条件具备办登记；违法建筑因无合法产权基础，法院通常不判所有权，由行政部门处理，法院综合考量依法处理。
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报告编号：NO.20210205*****
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