无房产权房屋一般不能进行公证。从公证性质目的看，无房产权房屋权属不确定，难确保相关事实和行为合法性；从实际操作讲，无产权房屋公证可能引发法律问题。特殊情况下对居住使用事实等公证，符合条件或可考虑。
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抵押合同无抵押权是否成立要区分情况。不动产抵押需办理登记，抵押权自登记时设立，未登记则不成立，但合同有效，违约要担责；动产抵押合同生效抵押权即成立，登记非必要条件。总之，要依抵押物性质判断。
抵押房产符合条件可再抵押。价值大于已担保债权余额部分能再次设定抵押，再抵押要办登记手续，明确债权范围等条款。不同地区操作流程和要求有差异，银行会审慎审查，再抵押需依规定和程序办。
确认房产有无抵押，可通过多种方式。去当地不动产登记中心查询，带相关材料申请，看有无抵押记录；查看房产证有无抵押记载；查询征信报告辅助判断；与所有权人沟通并通过网络等查公开信息，综合判断房产是否无抵押。
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报告编号：NO.20210601*****
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