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民法典中无产权登记房产能否抵押

2021.01.14 房产纠纷 1012人浏览举报
解析
无产权登记房产不能抵押。
因为办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括产权证,所以无产权登记的房产不能抵押。
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210114*****

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张伟林

广东金桥百信律师事务所

张伟林律师,专职律师擅长房产纠纷

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