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未办理房产证可以过户吗

2020.09.10 房产纠纷 254人浏览举报
律师回答
办理房产证不能过户。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条、第七条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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  • 房产证未办理之前可以过户吗

    房产证未办理之前不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须要提供房产证,否则不会通过申请,而且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。

    徐君霞律师 2020.12.10 303人看过
  • 未办理房产证能过户吗

    未办理房产证不能过户,过户需要房产证。随着经济的发展,买房的人越来越多,办理房产证也是一大难事。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

    王汉杰律师 2019.08.02 606人看过
  • 未办理房产证能否过户

    根据法律,未办理房产证不能过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    唐海燕 2021.01.19 101人看过
  • 未办理房产证如何过户

    未办理房产证是不能办理过户手续的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。

    宗瑶律师 2020.07.06 435人看过
  • 房产未办理房产证可否过户

    房产证还未办不能过户。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    李茂淑律师 2020.11.02 345人看过
  • 房产证未办理之前是否可以过户

    根据法律,房产证未办理之前不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须要提供房产证,否则不会通过申请,而且其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。

    唐海燕 2021.01.19 427人看过
  • 尚未办理房产证的房子可以过户吗

    没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

    王汉杰律师 2019.07.23 2003人看过
  • 未办理房产证如何卖房过户

    未办理房产证的房子是不能过户的。《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.09.17 352人看过
  • 房屋未办理房产证如何过户

    房屋未办理房产证的情况下不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    王汉杰律师 2020.09.04 256人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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