土地转让所需材料有哪些

1、土地使用权交易申请表；
2、委托交易单位写出委托申请；（公开交易）
3、交易地块权属证明，即原土地使用证正本；
4、身份证明，包括营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件等；委托申请的，还包括授权委托书以及被授权人的身份证明文件；
5、规划文件，包括《规划用地许可证》等；
6、村委会地价款已缴交证明；
7、交易土地的地价评估报告；
8、主管部门或董事会同意交易文件；
9、交易土地的地上附着物说明，即房地产权证等；
10、公司章程；
11、交易土地的宗地图2份、地籍图5份以及磁盘；
12、因实现土地抵押权的，需提交《他项权利证明书》、借款合同、抵押人与抵押权人共同签订的《同意转让协议》等有效证件；
13、因法院判决、裁定的，需提交裁定书和协助执行通知书等；
14、因企业改制的，应提交国资办的改制的相关文件等；
15、因旧城改造的，应提交收地协议、拆迁令以及拆迁范围权属证明等。