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土地附着物无产权证的土地如何抵押

2021.01.19 债权债务 1201人浏览举报
解析
土地是不能抵押的。法律明确规定下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
报告编号:NO.20210119*****

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    土地合同到期后,地上附着物应该物归原主,对于当事人自行添附的附着物,应自行处理,以达到土地承包前的状态。如果有庄稼或建筑物的,当事人也可与发包人协商处理。但是在未征得发包人的同意的情况下,当事人必须恢复承包前的状态。

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唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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