李伟伟律师破复杂案件困局，为当事人护合法权益

法律案件往往充满未知与挑战，犹如一场场没有硝烟的战争。李伟伟律师拥有法学学士和工商管理学士双学位，是浙江金汉律师事务所高级合伙人。从事律师职业8年来，他成功处理了众多复杂案件。下面，让我们一起看看他在几个典型案例中遇到的难点和解决办法。 群体诉讼：兼顾多方利益，精准制定策略 在毛某某、潘某等30余位业主起诉宁波某置业有限公司商品房销售合同纠纷一案中，案件涉及人数众多，属于群体事件，影响较大。每位业主情况不同，部分签订的是正式合同，部分签的是认购书。李伟伟律师需针对不同业主逐一梳理证据，确定诉讼思路，还得和每位业主确认，确保大家的诉求和思路一致。起诉后，调解因被告原因无果，进入诉讼程序。好在前期资料整理充分，诉讼要点把握精准，最终案子都胜诉。但胜利之后又有新难题，地产公司暴雷，开发商账户被监管，部分业主款项支付受阻。李伟伟律师又多次和法院、住建局沟通，最终让业主拿到了应得款项。 产权纠纷：跨越行政民事关联，突破调解困境 徐某某与徐某甲、金某某合同纠纷案件，涉及房屋产权过户和拆迁安置问题。被告徐某甲反悔，先是提起行政诉讼，要求撤销登记至被告金某某名下的产权。行政诉讼与本案民事赔偿存在关联性，增加了案件的复杂性。行政判决过户后，徐某甲态度转变，调解难度大增。李伟伟律师为原告向法院提供详细资料和走访情况，最终赢得了法院支持。胜诉后，又多次去拆迁办沟通，帮助当事人签订协议，拿到安置房屋，圆满解决了案件。 过户难题：化解抵押担保阻碍，保障顺利过户 应某某诉被告张某与第三人张某某房屋买卖合同纠纷中，案涉房屋被告已对外抵押给第三人张某某，抵押权问题严重影响过户。李伟伟律师发现第三人张某某是职业放贷人，为证明这一事实，申请调取涉诉信息，和被告沟通让其如实陈述借款过程。庭审中设计询问问题，最终让法院认定借款合同和担保合同无效，确认第三人对涉案房屋不享有抵押权，支持了原告过户的主张。判决生效后，协助当事人完成过户手续，避免了当事人的资金损失。 这些案件中，李伟伟律师凭借扎实的专业知识、严谨的逻辑分析能力和不懈的努力，克服重重困难，为当事人争取到了合法权益。在法律的道路上，他用实际行动诠释着正义与公平，为维护当事人的合法权益而不断奋斗。