王惠敏律师：以专业与爱心守护城市更新与法律纠纷解决

（1）专业深耕，铸就行业权威
王惠敏律师是硕士研究生，也是广东华宪润科律师事务所的合伙人。她还是广东省“三旧”改造协会政策与法律专业委员会副秘书长，多年来一直深耕土地管理和城市更新领域。她熟悉土地管理、城市更新、国企管理、税务筹划等法规政策，拥有丰富的城市更新立法调研、城中村改造、村集体经济组织管理、征地拆迁谈判、项目并购、国企合规管控以及税务风险防范等项目实战经验。
在立法调研方面，她深度参与、负责跟办了《广州市不动产登记办法》《广州市国土资源和规划委员会规范行政处罚自由裁量权规定》等文件的起草制定，还参与了《广州市地下空间开发管理办法》立法后评估工作，主笔撰写了《佛山市城市更新实操要点调研报告》，深度参与编制《广东省产业用地政策一本通》。在专业研究上，她在《河南司法警官职业学院学报》《广东三旧改造》杂志等发表多篇专业文章，在《律房律地》公众号上也发表了二十余篇征收、旧改、土地、房屋等专业文章，并被多个公众号转发推送。
（2）旧改先锋，助力城市焕新
王惠敏律师在改造、拆迁类业务中表现卓越。她先后担任广州荔湾区、天河区、花都区、黄埔区、海珠区等多个城中村、旧村改造项目，以及佛山顺德伦教双智产业园改造项目、广塘村村镇工业聚集区改造项目、岐山村村镇工业聚集区改造项目等专项法律顾问。她从多个角度提供旧改专项法律咨询服务，熟悉广东省、广州市、佛山市、中山市等旧改政策，拥有丰富的驻村动迁、土地整备及风险防控经验。她用专业的法律知识为城市的旧貌换新颜保驾护航。
在政企事业单位顾问类业务中，她先后担任广州市、区相关政府部门、事业单位，广州白云山敬修堂药业股份有限公司、广药集团（澳门）国际发展产业有限公司以及银行、房地产开发企业的常年或专项法律顾问成员。她凭借专业能力，为众多政企事业单位提供了优质的法律服务，赢得了广泛的认可和好评。
（3）胜诉案例，彰显专业实力
王惠敏律师在各类法律纠纷案件中也展现出了超强的专业能力。在租赁合同无效仍成功追回场地占用费胜诉案中，我方当事人向对方提供办公场地，对方使用后长期拖欠场地费用与水电费，还以合同无效等理由拒付。王惠敏律师代理起诉，即便法院认定租赁合同无效，她仍精准把握“无效合同占用对价”的法律规则，用搬离记录、费用支付记录、物业凭证固定对方实际使用场地至搬离当日的关键事实，依据司法解释主张承租人仍应支付场地占用费，击破对方无证据的抗辩，最终成功为当事人全额追回场地占用费、水电费及逾期利息，为同类租赁纠纷提供了权威参考。
在买卖合同纠纷・质量异议与货款追索胜诉案中，对方收货安装后拖延支付大额货款，对账确认欠款后又以“产品质量问题”为由反诉。王惠敏律师围绕证据链、检验期、举证责任三大核心构建抗辩逻辑，固定对账效力，严守检验规则，强化举证责任，穿透对方反诉意图。一审、二审法院均完全采纳其代理意见，我方全额胜诉，成功追回欠付货款，债权得到完整保障，为同类货款追索案件提供了可复制思路。
在申请确认仲裁协议效力纠纷胜诉案中，对方为规避仲裁管辖，向法院申请确认案涉《房屋场地租赁合同》中的仲裁协议对双方无效。王惠敏律师结合案件事实及法律规定，从我方依法继受原租赁合同的全部权利义务、对方以实际行为认可仲裁条款效力、案涉仲裁协议合法有效三个方面展开抗辩。法院完全采纳其意见，驳回对方申请，维护了我方合法权益，推进了仲裁程序。
（4）荣誉加身，口碑载道
王惠敏律师不仅在业务上成绩斐然，还获得了诸多荣誉和社会认可。她是广东省“三旧”改造协会政策与法律专业委员会副秘书长、广东省三旧改造协会人民调解委员会调解员、广东省三旧改造协会研究院培训中心专家库讲师、广东省律师协会涉外律师新锐人才，还是十五运会和残特奥会广州赛区城市志愿服务站志愿者。她用自己的专业和爱心，为社会做出了积极贡献。
她的专业能力和良好口碑在行业内广泛传播。无论是客户还是同行，都对她赞不绝口。她以扎实的法律知识、严谨的工作态度和高效的办案能力，赢得了客户的信任和尊重。在城市更新和法律纠纷解决的道路上，她为迷茫的当事人指引方向，为城市的发展和社会的公平正义贡献着自己的力量。
王惠敏律师所在的广东华宪润科律师事务所位于广州市天河区珠江西路5号广州国际金融中心5601单元，如果你有需求，可以前往咨询。