奚鹏律师：以专业破火灾纠纷迷局，守护当事人合法权益

生活中，火灾犹如一颗不定时炸弹，不知何时就会轰然爆炸，给人们带来惨重的财产损失，甚至危及生命。当火灾的硝烟散去，责任该如何认定？损失又该由谁来承担？这些难题常常让受害者陷入无尽的迷茫与无助之中。今天，就让我们跟随辽宁成功金盟律师事务所的奚鹏律师，一同走进他代理的几起火灾案件，看看他是怎样凭借专业的法律知识，为当事人化解难题、维护合法权益的。
在财产损害赔偿纠纷里，火灾事故的责任认定是重中之重。就拿大连某机电设备公司诉大连某模塑制品有限公司等五方的案件来说，火灾发生后，消防救援大队认定起火原因是模塑公司库房入户线铜铝导线连接部位接触不良，引燃了下方可燃物。然而，奚鹏律师接受模塑公司委托后，并未被这份认定书限制思路。他展开深入调查，举证证明案涉入户线是产业园出租方敷设的，起火点处于另一承租企业机械公司的厂房区域，模塑公司对线路故障并无过错。同时，他还指出出租方违规施工以及机械公司使用易燃装修材料才是火灾发生的直接原因，园区产权方、出租方未尽消防安全义务导致火灾损失扩大。最终，法院采纳了奚鹏律师的意见，判定模塑公司无需承担赔偿责任。这起案件表明，火灾事故认定书并非直接的责任认定依据，需要结合全案事实进行综合判断。
在租赁合同履行过程中，因火灾引发的财产损害赔偿纠纷也屡见不鲜。某机械厂与陈某的案件便是典型例子。陈某承租了机械厂的厂房，合同到期后仍继续租赁。厂房发生火灾后，机械厂要求陈某承担全部赔偿责任。奚鹏律师接受陈某委托后，从案由定性、过错认定、责任划分、损失范围等方面进行了有力抗辩。他指出本案存在违约责任与侵权责任的竞合，应按侵权纠纷审理；机械厂作为厂房出租人，未举证证明线路符合安全标准以及履行了日常检修维护义务，对火灾发生存在主要过错；合同中关于消防安全责任的约定属于格式条款，应属无效；租金损失属于间接损失，不应支持。二审法院全面采纳了奚鹏律师的意见，维持一审判决，陈某避免了承担全额赔偿责任。这起案件让我们明白，在租赁合同中，出租方和承租方都有各自的安全保障义务，过错的认定需要依据实际情况和证据来判断。
当购买的产品因缺陷引发火灾时，生产者是否应当承担责任呢？侯某、于某购买的电动三轮车在停放期间突发火灾，造成了重大财产损失。他们以产品存在缺陷为由将车辆生产者诉至法院。奚鹏律师接受委托后，围绕产品存在缺陷、缺陷与损害后果存在直接因果关系、被上诉人无过错这三大核心进行代理。他以消防救援大队出具的《火灾事故认定书》为核心证据，证明产品存在缺陷；结合现场勘验笔录等证据，论证缺陷与损害后果的直接因果关系；反驳上诉人关于被上诉人不当使用的主张；明确鉴定费应由败诉方承担。二审法院全面采信了奚鹏律师的意见，驳回上诉维持原判，侯某、于某的全部损失得以追回。这起案件充分体现了产品责任的无过错原则，生产者需举证证明法定免责事由，否则应承担赔偿责任。
奚鹏律师是辽宁大学法律硕士，现为辽宁成功金盟律师事务所高级合伙人、副主任律师。他有着20年从事火灾事故调查、消防法制工作的经验，代理过300余起火灾原因调查、火灾（爆炸）诉讼案件。他曾参与组织多起重特大火灾事故调查工作，还借调公安部纪委负责公安纪检案件审理工作。长期担任消防部门公职律师的他，在火灾原因调查、火灾案件诉讼、行政诉讼、建筑工程等领域有着深厚的专业知识和丰富的实践经验。他多次接受中央电视台、人民网等媒体的专访，就火灾相关法律问题发表专业意见。凭借出色的表现，他荣获了辽宁省优秀党员律师、沈阳市律师行业优秀律师、辽宁省优秀律师等荣誉称号。如果您在火灾相关法律问题上遇到困扰，不妨寻求奚鹏律师的帮助，他将用专业和责任为您的合法权益保驾护航。