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使用住房公积金贷款的条件有哪些

2023.09.05 房产纠纷 35人浏览举报

律师回答

使用住房公积金贷款的条件有如下：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。

法律依据: 《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：; (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;; (二)离休、退休的;; (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;; (四)出境定居的;; (五)偿还购房贷款本息的;; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。; 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。; 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。