精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 属于夫妻共有的房产离婚时有哪些分割办法

属于夫妻共有的房产离婚时有哪些分割办法

2018.11.13 婚姻家庭 1177人浏览举报
律师回答
1、实物分割。共有财产为可分物时,按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。 2、变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时,将共有物作价出卖,然后对所卖得价金进行分割。 3、作价补偿。
法律依据
《民法典》第三百零四条
报告编号:NO.20181113*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产属于夫妻共有的情形有哪些

    房产属于夫妻共有的情形:1、婚前全款买房,登记为双方名字的;2、婚前买房婚后还贷的,婚后还贷部分属于夫妻共同财产;3、婚后购买的房子都属于夫妻共同财产;4、婚后接受赠与或继承的房子。

    刘云海律师 2022.05.06 141人看过
  • 共有的房产离婚时要怎么分割

    夫妻双方离婚时应由夫妻双方协商分割共有的房屋,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的,离婚时不分割。

    顾斌律师 2022.03.08 684人看过
  • 夫妻约定登记为按份共有的房产离婚时怎么分割

    夫妻约定登记为按份共有的房产,离婚时依照各自的份额分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    顾斌律师 2022.06.16 532人看过
  • 夫妻房产分割有哪些办法

    1.由双方协议处理;2.协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    王子墨律师 2019.08.17 1265人看过
  • 夫妻离婚共有房产怎么分割

    夫妻离婚了,共有房产可以这样分:夫妻双方离婚了,对共有房产可以达成分割协议;达不成协议的,只能由人民法院进行判决,人民法院会根据共有房产的具体情况,然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

    李键键律师 2023.05.24 140人看过
  • 离婚时有哪些不能分割的房产

    离婚时不能进行分割的五种房产类型:1、用他人身份购房;2、买二手房未过户;3、受赠、继承未过户;4、只有使用权没有所有权;5、以孩子名义买房离婚时不能分割。

    赵彪律师 2019.08.21 1120人看过
  • 离婚时房产共有的怎么处理

    房产证是两个人的名字属于共同财产,离婚时由两个人协商分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 927人看过
  • 离婚时对不宜分割使用的夫妻共有的房屋怎么处理

    根据法律规定,离婚时,对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.20 1201人看过
  • 离婚时夫妻共有房产如何分割

    离婚时夫妻共有的房子。应当协商处理,协商不成的,由法院判决。法院在分割时应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    赵彪律师 2022.12.27 160人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 22396

    精选解答
  • 27317633

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 属于夫妻共有的房产,离婚时有哪些分割办法
    根据房屋的产权特点,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。1、夫妻共有房屋。指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同
  • 属于夫妻共有房产的分割办法具体是怎样的
    夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。属于夫妻共有房产的分割办法具体是怎样的?请跟随华律网小编一起在下文中进行了解。
  • 夫妻共有股权如何分割
    公司股权的性质公司股权本质上是一种财产权,股权的性质有其特殊性。它有别于传统意义上的财产权,股东依法履行出资义务,将自己的财产交付给公司,在公司有效成立之后,公司取得股东所交付的财产的所有权,即法人财产权,股东则丧失了对其出资财产的所有权。
  • 夫妻共有股权如何分割
    随着我国市场经济的飞速发展,夫妻拥有的各类财产越来越丰富,股权就是一个典型代表。随着夫妻离婚纠纷的增多,在夫妻共有财产分割过程中对股权如何分割的争议也越来越多。华律网小编带您从股权的性质及夫妻共有股权的形态入手,探讨在夫妻身份关系消灭时如何分割夫妻共有股权问题。
  • 嫁妆属于夫妻共有财产吗,哪些财产属于夫妻共有
    随着我国经济的持续发展,人民收入的不断提高,夫妻共有财产不仅在数量上有了质的飞跃,而且在种类上也更加多样化。这使得人民法院在处理离婚案件时,所要解决的夫妻共有财产分割问题越来越复杂化。接下来跟华律网小编一起来看看嫁妆是否属于夫妻共同财产以及
  • 你好 请问下同居生活中的共有财产离婚时有分割吗
    你好现在要离婚吗
  • 夫妻离婚房产是共同共有的怎么分割
    你好,可以协议或起诉。协议离婚: 双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,双方亲自到民政局登记离婚。带各自的身份证、结婚证、照片,离婚协议。?起诉离婚:协商不成起诉离婚,当事人向被告户籍地或者被告经常居住地人民法院提起离婚诉讼时,应准备、提供以下法律文书和证据材料:(一)要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状;(二)《结婚证》;(三)身份证;(四)证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件;(五)其他主张自己诉讼请求成立的证据材料等。,若需法律帮助,查看简介如需帮助请付费咨询,可点右边的追问进去付费!如果没有追问,可退出当前页面,点右下角我的里面的公开咨询,然后点右边的追问,往下拉到付费的页面。如果没有发布问题,可以直接点右边的咨询我罗雨晴律师,发布问题就会跳转出付费的页面帮你分析下如何解决
  • 夫妻共有房屋离婚时如何分割
    房产的具体出资情况和登记情况是什么样子的呢?建议可以直接与本律师沟通。
  • 老人遗产属于夫妻共有
    您好,具体是什么情况?您描述的比较简单,我们不能对您的案件作出准确的判断,并且案件涉及到您的隐私,您可以点击我的头像查看联系方式电联说一下详细的情况,我可以根据您的具体情况详细给您分析。
  • 你好,婚前财产属于夫妻共有吗
    您好,婚前个人财产不属于夫妻共同财产,单独约定赠与另一方,或者加上另一方姓名的除外。 共同财产和个人财产的界限 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)婚前财产; (二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 法律上对公式化的区分和适用进行了规定,但是现实生活中的财产性质和相关问题是多样化的和个性化的,涉及到相关问题时还是需要具体分析,因此建议咨询专业的团队,为您做详细的解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复