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商用房居住权是多少年

2021.09.23 房产纠纷 1229人浏览举报
解析
商用房使用权四十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
报告编号:NO.20210923*****

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    李茂淑律师 2020.11.09 2325人看过
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    商品房使用年限为70年,我国法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

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    居住权期限根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡居住权消灭。法律规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求等。

    王汉杰律师 2021.03.13 1311人看过
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    居住权期限根据当事人约定,没有约定的,到居住权人死亡时,居住权消灭。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同应包括居住权期限。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。

    王汉杰律师 2021.03.11 1280人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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