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报告编号：NO.20231205*****
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《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此，当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。
合同依法成立时生效，法律另有规定的除外。合同成立的时间是：采用合同书形式订立合同的，当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律其他规定等。
借款协议应当写明借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。合同中约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。自然人之间的借款合同中没有约定利率的，视为没有利率。合同必须是双方出于本人的真实意愿签订的，双方都在合同上签了字或按手印。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。人民法院判决后，借款人仍不偿还借款，你即可以申请法院执行。
1、在没有借条的情况下可以首先与对方进行协商；2、如果协商不成的，出借人可以收集当时借钱给对方的其他证据到法院起诉。3、没有借条时，出借人可以收集转账记录、电子邮件、通话录音、手机短信、微信聊天记录、证人证言等证据形成证据链来证明借款关系的存在，以此来向法院起诉。
根据我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
股权书自成立时生效、合同中另行约定了生效条件则按约定条件生效。股权转让不需要经过登记机关登记才生效，但不到工商局办理工商变更登记手续，不能对抗善意第三人。
当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且合同经双方当事人签字确认时，该租房合同即为生效。
婚前协议有效的条件是双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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