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报告编号：NO.20220106*****
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查看完整报告当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且合同经双方当事人签字确认时，该租房合同即为生效。
根据我国法律规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
股权转让协议本质上属于合同的一种，只要经过双方当事人真实的意思表示达成一致的，并且双方均具有相应的民事行为能力的，且该股权转让协议的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，那么该协议就是有效协议。
股权转让合同的生效条件主要有以下几点：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。(4)符合法定形式。
有效的公证遗嘱在立遗嘱人死后才生效。公证遗嘱有效的条件：(1)遗嘱人要具有完全的民事行为能力；(2)遗嘱人的意思表示要真实；(3)遗嘱的内容和形式不违反法律、法规、规章和社会公共利益。(4)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。
1、必须由遗嘱人亲自制作，并亲自叙述遗嘱的全部内容；2、必须请两个以上的见证人在场作证；3、录音开始时，遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等。
婚前协议只要同时符合以下条件就是合法有效的；1.协议内容没有损害他人的权益；2.协议内容不违反法律强制性规定和禁止性规定；3.协议内容是双方的真实意思表达；4.签订协议的双方具有民事行为能力；5.协议内容不违反公序良俗。
合同的基本要素必须清晰、无误。合同的基本要素为：借贷主体信息（包括借贷双方及担保人姓名、身份证号码、常住地址、手机，固定电话、紧急联系电话），抵押物（应包括名称，地址，现行使用状态），借款金额，借款利息率，借款期限，借款方式，归还方式，借出还入的银行账号等信息绝不允许有任何错误，制作合同者必须核对确认无误后连同相关资料核对，核对无误后方可签订。
根据法律规定，遗嘱人在危急情况下，在有两个以上见证人在场的情况下可以立口头遗嘱。在日常生活中订立口头遗嘱要注意以下几点：1.只有在濒临死亡等危机时刻订立的口头遗嘱才有效；2.在订立遗嘱时条件允许应录音，确认被继承人神智清醒、语言清晰等。
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