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报告编号：NO.20240426*****
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查看完整报告《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”因此，当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就生效了。
根据我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
股权书自成立时生效、合同中另行约定了生效条件则按约定条件生效。股权转让不需要经过登记机关登记才生效，但不到工商局办理工商变更登记手续，不能对抗善意第三人。
1.隐名股东并不是一个严格的法律概念，在我国法律条文中也没有这一名词。2.在司法实践中，隐名股东是指实际履行了出资义务，并且以他人名义记载为公司股东，被公司登记机关登记为公司股东的实际出资人。3.与其相对应的是名义股东，即公司章程、股东名册或其他工商登记材料记载的投资人。隐名股东与名义股东之间一般通过协议的方式约定由隐名股东出资并享有股东利益，而将名义股东在公司登记机关登记为公司股东，该约定在不违反法律法规强制性规定的情形下，在隐名股东和名义股东之间具有约束力，对不具有对抗第三人的效力。
合同的基本要素必须清晰、无误。合同的基本要素为：借贷主体信息（包括借贷双方及担保人姓名、身份证号码、常住地址、手机，固定电话、紧急联系电话），抵押物（应包括名称，地址，现行使用状态），借款金额，借款利息率，借款期限，借款方式，归还方式，借出还入的银行账号等信息绝不允许有任何错误，制作合同者必须核对确认无误后连同相关资料核对，核对无误后方可签订。
生效的合同需要满足实质要件和形式要件。实质要件包括：（１）行为人具有相应的民事行为能力；（２）意思表示真实；（３）不违反法律或社会公共利益。形式要件包括：一般依法成立的合同，自成立时生效。
我国法律规定，没有登记就不发生物权效力。除法律另有规定的以外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
写的欠条要生效，则其中应当包括的内容有：1、债权人与债务人的法定全名；2、欠款的具体金额；3、还款的方式和还款的具体日期；4、欠款的利息；5、违约责任的承担方式。并且要符合以下要求：1、签订欠条的行为人应当具有相应的民事行为能力。2、该行为是其真实意思表示。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
一般合同成立后即生效；如果合同依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，则办理完批准手续后合同才会生效；如果当事人约定了生效时间或者生效条件的，则生效时间到了或者所附条件成立时合同才生效。
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