首先需缴纳完所有的土地使用权出让金，并取得相应的土地使用权证书；其次，需持有由政府主管部门颁发的建设工程规划许可证以及施工许可证；第三点是按照预售商品房数目进行计算，须将投入到项目开发建设中的资金比例提高至总投资额的25％以上，并且明确规定了施工进度及竣工交付日期；接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
商品房预售要满足多项条件，包括取得土地使用权证书，持有建设工程规划和施工许可证，投入资金达工程总投资25%以上并确定施工进度和交付日期，取得预售许可证明。满足这些条件才能依法预售，保障权益和市场秩序。
华律网小编期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由
商品房预售需具备四个条件：交付全部土地出让金并取得土地使用权证书；持有建设工程规划和施工许可证；投入开发资金达总投资25%以上且确定进度与交付日期；办理预售登记并取得预售许可证明。
商品房预售需具备四个条件：交付全部土地出让金并取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；投入资金达总投资25%以上且确定进度与交付日期；办理预售登记取得许可证明。满足条件才可预售，购房者要注意审查。
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报告编号：NO.20210119*****
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