
商品房预售合同开发商更改后是否有效要分情况。协商一致更改,合同仍有效,新约定符合规定和公序良俗有约束力;未经购房者同意擅自更改,更改部分通常无效,购房者有权要求按原合同履行,关键看是否协商一致。

商品房预售合同一般不能随意更改,特定情形下可变更。双方协商一致可变更,需签订补充协议明确事项;存在法定事由如不可抗力等,开发商履行程序后也可能变更。开发商擅自变更无效,购房者可维权。

开发商一般不能随意更改商品房设计,分不同情形:变更前已签合同的,变更要经规划部门批准、涉公共权益需业主同意、要通知购房者;变更前未签合同且符合要求程序可变更但要说明情况,都是为保护购房者权益。

商品房能够为我们的住宿带来一定的便利,现目前来看,我们所购买的房屋一般都属于商品房。商品房按照国家中的各项规定建造的,可以进行根据规定购买进行转让。下面就由华律网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。一、开发商可以修改设计吗?开发商

华律网小编房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售