
商品房预售合同一般不能随意更改,特定情形下可变更。双方协商一致可变更,需签订补充协议明确事项;存在法定事由如不可抗力等,开发商履行程序后也可能变更。开发商擅自变更无效,购房者可维权。

商品房预售合同开发商更改后是否有效要分情况。协商一致更改,合同仍有效,新约定符合规定和公序良俗有约束力;未经购房者同意擅自更改,更改部分通常无效,购房者有权要求按原合同履行,关键看是否协商一致。

华律网小编房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售

商品房预售合同中的霸王条款,买方在一定情况下可争取更改。条款违反法律法规强制性规定应属无效,存在显失公平等可撤销情形可申请撤销。若不存在法定情形且已签字确认较难改,但可尝试协商签补充协议修改。

开发商在符合一定条件的情况下,可以对在建的商品房进行预售,预售商品房时要签订房屋预售合同的,那么商品房预售合同霸王条款买方能不能更改的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。