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商品房现售应具备哪些要求

2020.09.17 房产纠纷 890人浏览举报
律师回答
商品房现售应具备以下这些要求:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
报告编号:NO.20200917*****

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  • 商品房现售应具备什么条件

    依据《城市房地产管理法》,特别是《商品房销售管理办法》第7条的规定,商品房现售一般应具备以下几项条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得国有土地使用权证书。

    王汉杰律师 2019.08.05 1104人看过
  • 商品房现售需要具备的条件包括哪些

    商品房现售需要具备的条件包括以下这些:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收。

    唐海燕律师 2021.01.19 594人看过
  • 商品房现售的条件

    《商品房销售管理办法》第7条规定,商品房现售,应当符合以下条件:1、现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

    王汉杰律师 2019.08.14 1187人看过
  • 商品房现售条件有哪些

    商品房现售条件有以下这些:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证等。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 951人看过
  • 商品房有哪些现售条件

    商品房现售条件有以下这些:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收等。

    袁丽萍律师 2020.09.10 835人看过
  • 商品房现售应符合哪些条件

    商品房现售应符合的条件如下: 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 4、已通过竣工验收; 5、拆迁安置已。

    黄影惠律师 2022.06.13 218人看过
  • 商品房现售所需条件

    根据国家有关规定,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。

    王汉杰律师 2019.08.12 326人看过
  • 商品房现售条件是怎样的

    商品房现售条件有以下这些:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收等。

    袁丽萍律师 2020.07.07 980人看过
  • 商品房现售所需条件

    根据国家有关规定,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。

    王汉杰律师 2019.08.05 1919人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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