商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购协议后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。关于商品房认购协议的法律效力如何的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
商品房认购协议有法律效力但要满足条件，主体需具备相应民事行为能力，内容是双方真实意思表示且不违反法律法规和公序良俗。满足条件时协议有约束力，一方违约另一方可追责，存在无效等情形受损方可维权。
商品房认购书有法律效力但要满足条件，它是买卖双方签正式合同前的初步协议，属预约合同。生效要点包括当事人有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规。满足条件时有约束力，违约方要担责赔偿。
商品房认购担保合同有法律效力吗?商品房认购担保合同一般有法律效力。符合各方有相应民事行为能力、意思表示真实等条件则有效；存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形则无效；即便合同整体有效，部分违反法律规定的条款无效，不影响其他部分。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
商品房认购协议书出卖方(简称甲方)：________________买受方(简称乙方)：________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的
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报告编号：NO.20210917*****
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