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商品房购房合同遗失应该怎么办

2022.09.26 合同纠纷 146人浏览举报
律师回答
商品房购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
报告编号:NO.20220926*****

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    胡明龙律师 2022.12.07 255人看过
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    胡明龙律师 2022.12.30 114人看过
  • 商品房购房合同书应该怎么写

    根据有关法律规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容:第一,当事人名称或者姓名和住所;第二,商品房基本的状况;第三,商品房的销售方式;第四,商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间等。

    张艳丽律师 2019.08.26 1368人看过
  • 商品房购房合同怎么写

    签订商品房购房合同需要注意以下几点:第一,验证开发商的五证。这五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

    申莉娜律师 2019.09.02 1056人看过
  • 商品房危房怎么办

    局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用。房屋整体出现险情,构成整幢危房,这种情况因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。

    王汉杰律师 2019.08.12 96人看过
  • 商品房危房应怎么办

    局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用。房屋整体出现险情,构成整幢危房,这种情况因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。

    王汉杰律师 2019.08.12 2091人看过
  • 商品房购房合同编号

    每一份的购房合同中都是有编发,这是非常的重要,同时也是证明合同真假的一个凭证。购房合同一般是八位数,合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。

    王汉杰律师 2019.03.11 7079人看过
  • 购房合同遗失了怎么办

    购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订购房合同;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取购房合同和发票档案。

    聂俊律师 2022.10.21 308人看过
  • 商品房预售合同无效怎么办

    商品房预售合同无效:预售合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;预售合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损。

    四川泽实律师事务所律师 2022.05.06 0人看过

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师,专职律师擅长劳动纠纷

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